Grannfrid Trygghet STHLM
Grannfrid Trygghet – för bostadsrättsföreningar i Stockholm
Professionell hantering av konflikter, störningar och bosociala utmaningar i bostadsrättsföreningar i Stockholm. Med Grannfrid får styrelsen en friktionsfri och tryggare vardag.
- Hållbara lösningar på komplexa boendesituationer
- Strategiskt stöd som avlastar styrelsen
- Lokal hantering av ärenden
Tjänsten Grannfrid Trygghet erbjuds för närvarande endast i Stockholm. Vår ambition är att utöka tjänsten till flera städer.
– Efter att ha hanterat två års konflikter mellan medlemmar kände jag mig helt dränerad. Det svåraste var att möta samma människor på föreningens årsmöten och låtsas som ingenting. Sedan vi anlitade Grannfrid har jag fått tillbaka min energi i styrelsearbetet.
Ett helhetsstöd som skyddar föreningen
Störningar, olovlig andrahandsuthyrning, sanitära olägenheter, psykisk ohälsa eller konflikter mellan grannar – allt fler bostadsrättsföreningar ställs inför komplexa frågor där traditionell fastighetsförvaltning inte räcker till.
Grannfrid Trygghet erbjuder en lösning där varje ärende tas om hand på ett professionellt och respektfullt sätt. Vi bistår med allt från mottagande och utredning av störningsanmälningar till medling och konkret handlingsplan. Allt sker med största hänsyn till de inblandade, med tydligt fokus på att skydda föreningen och avlasta styrelsen från tidskrävande moment.
Trygghet på riktigt
Vår arbetsmetod är utformad för att ge styrelsen fullt stöd. Varje insats utgår från en djup förståelse för både juridiska och mänskliga aspekter av bosociala frågor. Vi arbetar metodiskt och diskret, med bevisning och dokumentation som håller i juridiska prövningar.
Våra uppdrag omfattar bland annat:
- Utredning av störningsärenden med juridiskt hållbar dokumentation
- Diskret hantering av olovlig andrahandsuthyrning
- Medling mellan grannar med hjälp av utbildade konfliktlösare
- Stöd vid boendeproblem relaterat till psykisk ohälsa, missbruk eller äldreproblematik
- Hantering av sanitära olägenheter och samlarproblematik
- Strategisk rådgivning och framtagande av förebyggande policys
Grannfrids insatser minskar risken för felaktiga beslut, utdragna konflikter eller rättsliga processer.
– Det kändes alltid obekvämt att vara den som skulle reda ut störningar. Nu tar Grannfrid hand om den biten, och vi kan fokusera på att utveckla föreningen istället. En oväntad bonus är hur mycket kortare och effektivare våra styrelsemöten blivit.
Skräddarsytt för er brf
För bostadsrättsföreningar i Stockholm erbjuder vi vår tjänst baserat på föreningens storlek.
Samtliga kostnader är exklusive moms.
| Antal lägenheter | Årsavtal | Timbank per år |
| Upp till 50 | 24 000 kr | 20 |
| 51–150 | 36 000 kr | 30 |
| 151–250 | 48 000 kr | 40 |
| 251 och fler | 60 000 kr | 50 |
Prisvärt: För en genomsnittlig bostadsrättsförening med 100 lägenheter kostar Grannfrid Trygghet endast 30 kr per lägenhet och månad – en minimal investering för den trygghet som tjänsten erbjuder.
Timbanken räcker normalt till för de flesta föreningars årsbehov. Vid behov av fler timmar kan dessa köpas enligt avtalets timpris.
Så går det till i praktiken
Grannfrid Trygghet hanterar föreningens bosociala ärenden, från första kontakt till varaktig lösning.
Ni utser en kontaktperson i styrelsen som sköter kontakten med oss.
Kontaktpersonen förser oss med ärenden via telefon eller e-post.
Vi tar hand om alla ärenden. Återkoppling inom 3 arbetsdagar, ofta samma dag.
Ni får löpande statusuppdateringar utan att behöva engagera er i detaljerna.
Specialister på bosociala frågor
Bostadsrättsföreningar står ofta inför utmaningar som kräver både fingertoppskänsla, kunskap och gedigen erfarenhet. På Grannfrid förstår vi dessa utmaningar på djupet.
I Stockholm leds vår verksamhet av Pia Bruns som har lång erfarenhet från bosocialt arbete och omfattande kunskap om Stockholmsregionens bostadsmarknad. Pia blir er personliga kontakt och säkerställer att alla ärenden hanteras professionellt och med stor förståelse för lokala förhållanden.
Kontakta oss idag för ett förutsättningslöst samtal om hur Grannfrid Trygghet kan göra er förenings vardag enklare. Den första konsultationen är självklart kostnadsfri.
FAQ
Vilket ansvar har bostadsrättsföreningens styrelse i att hantera störningar och sociala problem i boendemiljön?
BRF:er har ett lagstadgad ansvar att hantera dessa frågor. Enligt bostadsrättslagen krävs det att ni utreder och dokumenterar alla anmälda störningar, och följer korrekta juridiska processer vid åtgärder. Ni har också ett ansvar att upprätthålla en trygg boendemiljö för alla medlemmar.
Kan ni hjälpa oss hantera störande grannar i vår bostadsrättsförening?
Ja, när ni anlitar oss tar vi hela ansvaret för bosociala frågor. Vi kan bland annat hantera problem med störande grannar, ge stöd vid känsliga boendesituationer och hjälpa er med olovlig andrahandsuthyrning. Kontakta oss för att boka ett kostnadsfritt möte.
Hur snabbt kan ni agera vid en störning eller konflikt?
Vi garanterar återkoppling inom 3 arbetsdagar, men ofta tar vi oss an ärenden samma dag. Vid akuta situationer prioriterar vi snabb respons.
Hur hanterar ni sekretess och känsliga uppgifter?
Alla våra utredningar och kontakter sker med största diskretion. Vi följer gällande lagstiftning kring personuppgifter (GDPR) och arbetar alltid med respekt för de inblandade.
Kan vi få hjälp även om det inte är en ”störning” i juridisk mening?
Ja. Vi hjälper till även med mer komplexa och svårdefinierade situationer som påverkar trivsel och trygghet i föreningen – till exempel misstänkt psykisk ohälsa, missbruk, social utsatthet eller olämpliga levnadsförhållanden.
Vad kostar Grannfrid Trygghet?
För denna tjänst arbetar vi med ett fast pris per år som inkluderar en timbank. Hur många timmar som ingår beror på hur många lägenheter som ingår i föreningen.
Kan vi som styrelse fortsätta vara delaktiga i ärendena om vi vill?
Absolut. Ni väljer själva hur mycket ni vill vara involverade. Många styrelser väljer att låta oss ta ett helhetsansvar, men vi samarbetar gärna nära er om det finns önskemål om insyn eller delaktighet.